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졸업전 작품

[건축학과 졸업설계] 이건영 | 도시, 틈, 흐름
  • 건축설계(9)
  • 지도교수 : 유현준, 김지용
  • 작성일  2021-08-12
  • 조회수  3164

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

  도시에 대한 새로운 요구는 유엔에서 지속가능한 개발을 위한 17가지의 목표에 포함되는 등 주류의 문제로 제기되고 이번 펜데믹 사태로 인해 현재 도시 형태에 대한 의문이 제기되고 있는 상황이다.

 또 미래의 도시형태의 변화는 다양한 도시계획제안들을 통해 앞으로 도시가 용도에 의해 밀집되는 수요가 줄고 기존의 대규모, 집중화, 용도분리의 성격에서 소규모, 분산화, 용도혼합의 성격으로의 변화하는 방향성을 볼 수 있다.

 

하지만 미래도시의 방향성과는 다르게 현재의 서울은 효율성을 위해 대규모, 집중화, 용도분리 위주로 계획되고 업무지구 준공업지구 등 근무를 위한 용도구분이 큰 형태라는 한계를 가지고 있다.

 

 

 

 

이번 프로젝트에서는 서울의 용도 집중화를 보다 적극적으로 해소하는 것을 목표로 하였고 이에 여러 용도 지구 중 도시의 형태에 가장 큰 관여를 한다고 생각하는 중심 업무 지구를 선택하여 용도 혼합을 촉진하는 일종의 프로토 타입 설계를 목표로 진행하였다.
중심업무지구의 높은 밀집도 안에서 용도혼합을 위한 새로운 유휴공간을 찾기 위해 업무지구의 공실에 대해 조사하였고 서울시 오피스에 평균 10%이상의 공실이 존재하는 것을 확인하였다.
또 지구의 공간적 특징을 조사하였고 각 지구내 다양한 오피스들은 크기에 따라 크게 세 유형으로 나눌 수 있었고 블록에서 대로에 면하는 부분은 주로 대형 오피스들이 배치, 블록의 내부로 들어갈수록 여러 크기의 오피스들이 혼재됨을 발견하였다.

 
  사이트 선정은 프로토 타입이라는 설계를 목표로 잡은 만큼 중심업무지구로서 상징성이 크고 사이트 개별 특징이 작은 사이트를 고르는 것이 맞다고 판단하여 강남역 사거리 동남쪽에 위치한 중심업무지구 블록으로 잡았고 이후 설계는 3가지 대원칙을 설정하고 진행하였다.

1.     중심업무 지구에서 공통적으로 드러나는 공간적 특징을 활용한다.

 

2.     중심업무 지구만의 격자형 그리드를 해치지 않는다.

 

3.     중심업무 지구의 거대한 스케일 내에서 다양한 스케일의 공간을 창출한다.

 

 

 

  

 

 

  상위 3가지 대원칙을 지키며 공간적 특징을 활용하며 블록 내에서 새로운 랜드스케입의 흐름을 만들 수 있다고 판단하여 블록 전체에 대해 공실 밀집을 인접 오피스 옥상부를 기준으로 진행하였고 오피스 옥상부를 경사가 완만하고 연결성이 편리하도록 높이에 따라 중형오피스의 옥상부와 소형오피스의 옥상부 둘로 나누어 레벨을 재설정하였고 이 동일 레벨들 간의 연결을 통해 오피스 밀집지역에서 좀 더 보행환경에 맞는 가로, 타운을 제안하였다.

  

이후 프로토 타입으로서 룰을 정하기 위해 가로와 프로그램으로 나누어 다음의 논리를 만들어 이를 사이트에 적용하였다.

 

 

 

 

 

가로 디자인논리

1.     커뮤니티 인구의 적정인구 5000~10000명내의 소(대)지구 계획

2.     지구 내 프로그램배치를 위해 가로의 높이 차에 의한 성격성을 부여
소형오피스레벨 - 퍼블릭, 대지 레벨과 연결, 상업, 공원 등의 프로그램
중형오피스레벨 - 세미퍼블릭, 주거와 연결, 버퍼, 교육, 의료, 주거서비스 등의 프로그램

3.     지구 내 통과 교통의 경우 주거부의 교차를 막기 위해 메인가로 레벨에서의 제안

4.     서브가로 레벨에서 통과교통과 구분되는 성격의 순환형 산책로 배치
- 지구 내 순환 동선을 제안

5.     두 동선의 결절부에 상점가밀집이나 야간활동 프로그램 등을 제안
- 구조상 심야시간에 슬럼화가 되기 쉬운 메인가로 감시 유도

6.     성격별로 다른 근린 공간에 대해 각 공간들을 인식할 수 있는 전이요소 로서의 시각적 변이 활용

7.     소형 미사용 오피스, 주차타워를 통한 대지와의 수직 동선을 제안
- 수직동선 오피스 상부에 토심을 깊게 제공해 큰 식재들의 배치가 가능한 블록 내 소규모 공원을 제안

8.     메인가로와 서브가로를 연결하는 역할을 하는 중형 오피스내부에 가로의 성격의 연속을 위해 오피스 메스 내부에서도 막힌 실내 복도 공간으로 읽히는 요소를 없게끔 편복도, 오피스 내 중정 제안




프로그램 배치 디자인 논리

1.     먼저 필요 프로그램에 대해 간단히 분류 후 평면에 바로 배치하기 어려운 성격의 프로그램을 추가분류하고 이를 공공성의 정도라는 성격에 따라 각 가로부로 배치

2.     각 점유공간에서 가로와 일체감을 느낄 수 있도록 프로그램들에 4층의 층 제한

3.     근생 배치방식 - 중형오피스 공실부에서의 배치 방식은 기존의 오피스 평면을 구조에 따라 분절, 분절된 공간 사이사이 틈을 내어 기존의 대형 스케일의 오피스 매스를 쪼개 느껴지는 스케일을 줄이고 브릿지가 아닌 가로에서도 반외부로서 공간감을 연속적으로 느낄 수 있게 유도

4.     주거부 배치방식 - 대형오피스의 평면공간을 쪼개 연립주택을 배치를 통해 사람이 느끼는 스케일감을 줄이는 것과 기존 평면에서의 외부를 따라 배치되는 주거의 한계를 넘어 더 다양한 주거배치를 유도