삼청동은 높은 연령대의 주거인구와 중간 연령대의 유동인구가 많은 동네이다. 아기자기한 골목길과 카페, 공방과 갤러리 등을 보러 관광객들이 몰려든다. 사이트로 진입하는 삼청동 카페거리와 문화거리를 따라 도로 양 옆은 상업구역, 그 뒤쪽으로는 주거구역이 극단적으로 배치 되어있다. 주거구역에서 느낄 수 있는 삼청동은 산으로 둘러 쌓여 있어 매우 푸르르다. 이를 외부인들의 진입로에서는 아기자기한 상점들로 인해 느끼기 쉽지 않다. 또한 사이트의 특징으로는 거주자와 외부인의 동선의 교차점이다. 그러므로 이들이 함께 어우러져 쉴 수 있는 다목적홀이 뒤의 산과 카페거리를 연결하는 역할을 하도록 디자인하였다. 1층에는 외부인들의 유입이 잘 되도록 야외전시, 다목적홀, 카페가 전면에 자리하고 있으며 예술가의 레지던시를 진행한다. 2층에는 예술가와 주민의 교류가 일어나는 수업실, 주민과 외부인의 교류가 일어나는 상점과 공방이 있다. 3층에는 민원실이 있으며 2.5층과 걸쳐 회의실, 다목적실을 사용한다.