우리나라의 주거를 떠올리면 가장 먼저 생각나는 것은 아파트지만, 5층 이하의 저층 주거지도 많은 비율을 차지하고 있다. 저층 주거지는 서울시 전역에 분포하며 대체로 노후도가 높아 주거 정비 사업이 많은 곳에서 진행되고 있지만, 사업성이 부족한 곳은 여전히 남아 슬럼화가 진행되고 있다.
1970년대에 단독 주택지가 형성된 이후로 접도 조건이 양호한 필지를 중심으로 재건축이 일어나고 접도조건 불량 필지는 노후화되어 남아, 주거 정비 사업도 힘든 상황이다. 이러한 지역에는 중 장년층의 2-3인 가구가 주인 세대로 살고 있는데, 노후된 주택과 차가 진입하지 못하는 좁은 도로 등 기존 인구들의 주거 환경이 매우 열악하다. 따라서, 블록 내부 노후 주거지에 대한 새로운 대안이 필요하다.
서울시 전역에서 접도 요건, 지가, 자연발생 노후지역을 토대로 사이트 유형을 규정하였고, 그중 하나인 장안동 133-3일대를 사이트로 선정하였다. 블록 내부의 자생적 개발이 어려운 노후 필지들을 합필하여, 기존 주민을 남기면서 새로운 주민을 받아들이는 임대 주택 단지를 형성해 입체적 도시 풍경을 만들고자 했다. 이 프로젝트는 기존의 전면 철거형 주거 개발 방식에 대응하는 새로운 패러다임을 제안하고자 한다. 또한 서울 전역에 분포된 사이트 유형에 적용하여 확장할 수 있다.
Undergraduate
Graduation Exhibition
졸업전 작품
[건축학과 졸업설계] 주소영 | Revealin’-Gatherin’-Plug in - 장안동 블록 내부 노후 주택지 통합 정비 계획
- 2022-1학기
- 건축설계(9)
- 지도교수 : 맹필수
- 작성일 2022-08-29
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